１F店舗１戸２Fから１１Fまで住居１R×５０戸、アンテナ収入あり、入居者は熊大生・ルーテル大生中心で高入居率、Ｈ２５年度実績９９％
現在の状態：賃貸中
- 価 格
- ５億２０００万円
- 住 所
- 熊本県熊本市中央区黒髪２丁目4-10
- 交 通
- 三軒町黒髪小入口バス停、済々廣校前バス停各徒歩2分
共有設備
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物件情報
| 種 類 | 事務所 |  |
|
|---|---|---|---|
| 物件名 | サテンドール黒髪 | ||
| 住 所 | 熊本県熊本市中央区黒髪２丁目4-10 | ||
| 交 通 | 三軒町黒髪小入口バス停、済々廣校前バス停各徒歩2分 | ||
| 校 区 | -- | ||
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造１１階建 | 築年数 | 平成１９年４月 |
| 間取り | 1F店舗1戸、2F～11F住居1R×50戸 [2F～11F住居1R×50戸] | 専有面積 | 床面積：1885.63㎡(570.4坪)㎡ [--坪] |
| 階数 | 11階 | 駐車場 | -- |
費 用
| 価 格 | ５億２０００万円 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| ㎡単価 | -- | 用途地域 | 近隣商業・準防火 |
| 土地面積 | 公募：635.56㎡（192.25坪） | 建蔽率 | ８０％ |
| 権利 | 所有権 | 容積率 | ３００％ |
| 市道負担 | 法令上の制限 | ||
| 建物面積 | -- | 国土法 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 接道条件 | 北西側幅員10.15M公道に約24M接道 |
| 現況 | 90%賃貸中 | 更新日 | 2015/04/14 |
| 備考 | 満室時賃料等 月295万7千円、年3548万4千円、表面利回り年6.82％、Ｃａｐ5.55％ 内訳)１階店舗月610,000円（税別）・住居部分月229万2千円・アンテナ収入月55,000円 H25年度固定資産税評価額 土地44,296,618円、建物164,910,353円固都税）土地：132,888円、建物：2,638,564円 計2,771,452円 |
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